Какие активы можно сохранить при банкротстве?

Если человек задолжал банкам и другим кредиторам большую сумму денег и решил избавиться от долгов с помощью процедуры банкротства, то ему придется распрощаться со многими имущественными активами.

Стандартная процедура предполагает погашение долгов должника за счет реализации имущества. Но при этом закон защищает человека от тотальной распродажи, оставляя в его распоряжении самое необходимое, что нужно для жизни.

При подготовке к банкротству можно заранее спрогнозировать, какие объекты будут включены в конкурсную массу, а каких взыскание не коснется. Во многих случаях у должника есть необходимость и желание сохранить за собой как можно больше привычных имущественных активов, на которые он копил долгие годы, и которые важны для него.

Обращайтесь за помощью по сохранению имущества в банкротстве в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот»! После проведения предбанкротного анализа мы разработаем эффективную стратегию защиты активов банкрота от взыскания, поможем обосновать суду и кредиторам жизненную необходимость отдельных имущественных объектов для должника и его семьи, обеспечим списание долгов по окончании судебного процесса.

Никто не имеет права забирать за долги у должника единственное жилье, в котором проживает он сам и его семья. Тип жилья в этом случае не имеет значения. Это может быть комната в коммуналке, отдельная квартира, жилой дом. Никаких ограничений по площади, этажности и другим техническим параметрам помещения не существует. Единственное условие: помещение по регистрационным документам должно относиться к жилому фонду.

Но здесь могут быть исключения. Неприятной неожиданностью для должника может стать включение в конкурсную массу и продажа:

• ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка;
• садового дома, в котором живут люди, но который не был зарегистрирован как жилое домостроение;
• апартаментов, используемых хозяином в качестве жилья, но по документам относящихся к нежилому фонду.

Если должник владеет несколькими объектами жилой недвижимости, то ему оставят в пользовании только один: остальные отправят в конкурсную массу и продадут.

Кроме единственного жилья иммунитетом от взыскания в процедуре банкротства обладает целый ряд имущественных объектов:

• участок земли, расположенный под единственным объектом жилой недвижимости;
• личное подсобное хозяйство, не связанное с ведением предпринимательской деятельности;
• домашние животные, птица (для личный целей);
• вещи и предметы быта, которыми пользуется должник и его семья;
• заготовленное для отопления топливо;
• продуктовые запасы;
• транспортное средство, необходимое для передвижения маломобильных членов семьи

и некоторые другие активы. Все это должно остаться у должника независимо от суммы долга, количества кредиторов, стадии банкротства.

Не редки случаи, когда из-за отсутствия информации, халатности, ошибки или из корыстных побуждений кредиторы настаивают, а финансовый управляющий, исполняя их требования, включает единственное жилье или другие имущественные объекты, защищенные иммунитетом от взыскания, в конкурсную массу для последующей реализации.

Поэтому в ходе процедуры реализации имущества нужен постоянный контроль действий финансового управляющего по формированию конкурсной массы. В ходе юридического сопровождения процедуры банкротства клиента и защиты его интересов такой контроль осуществляется сотрудниками компании «ДаБанкрот» постоянно. Любые попытки изъять у должника что-либо из защищенных законом имущественных активов для продажи пресекаются на корню: сразу готовится ходатайство в суд с указанием на неправомерные действия финансового управляющего.

Вступайте в чат поддержки , в котором наши клиенты кто уже избавился от долгов и те, кто только планируют, делятся опытом и рекомендациями.

Когда дело касается имущества, защищенного от взыскания законом, здесь все понятно: нужно просто своевременно обратиться в суд и указать на ошибку взыскателей. Но если должник стремится сохранить за собой иные активы, то для получения желаемого результата каждый раз приходится «изобретать» другие законные способы, подходящие для конкретной ситуации.

Чаще всего банкроты до начала процедуры используют различные сделки по отчуждению имущества (купля-продажа, дарение, обмен и другие) или подписывают соглашения (брачный контракт, соглашение о разделе имущества), чтобы к моменту начала банкротства на них не числились имущественные объекты, которые они стремятся во что бы то ни стало сохранить за собой.

В принципе, ничего незаконного в таких действиях нет. Но только в том случае, если:

• отчуждение имеет экономический смысл (то есть, должник получает эквивалентное стоимости объекта вознаграждение или другие активы);
• в отчуждении не усматривается умысла в нарушении прав кредиторов;
• сделка не должна носить мнимый характер.

Все сделки должника с имуществом за 3 года, предшествующие банкротству, подвергаются внимательному изучению и анализу на предмет наличия признаков:

• фиктивности;
• неравноценности;
• преднамеренного сокрытия активов от кредиторов.

Зачастую должники сами дают основания для подозрений. Например, «продав» квартиру или машину, продолжают пользоваться ними, как раньше. Также повышенное внимание привлекают сделки с близкими родственниками.

Чтобы не рисковать и гарантированно достичь желаемого, рекомендуем заранее получить юридическую консультацию по имуществу в банкротстве в федеральной юридической компании «ДаБанкрот». Знание особенностей законодательной базы в разных областях права с учетом современной судебной практики позволит нашим юристам найти законное решение по сохранению имущества должника в процедуре банкротства и заблаговременно подготовиться к защите его прав и интересов.