Как списать долги по ЖКХ

Именно в нынешнем году вопрос о списании долгов по ЖКХ у граждан будет стоять чуть ли не на первом месте. Я думаю, вы догадываетесь почему. Знаете какое самое популярное слово было во всем мире в 2020 году? Это lockdown, что с английского языка означает карантин. Люди всего мира, в том числе и граждане России сидели на самоизоляции, а именно по своим домам, квартирам. В связи с этим, стали расти показатели счетчиков за газ, воду, свет, электричество и т.д. В общем, возросли счета за квартплату (коммунальные услуги).

Часть граждан, безусловно, без проблем оплачивает и до сих пор свои счета по ЖКХ. Но их, к сожалению, не так много. Дело в том, что согласно статистике за 2019 год в сфере ЖКХ задолженность составляла более 1 трлн. рублей. Из них на управляющие компании и граждан долг составлял более 850 млрд. рублей. По итогам 2020 года мы данные цифры увидим еще в большем значении. В этом году люди столкнулись с финансовыми трудностями и прочувствовали это, как некогда. Причин на это достаточно: кто-то потерял работу или серьезно заболел, у кого-то снизился доход или вовсе работодатель отправил без содержания домой.  

В этой статье, я расскажу вам как списать долги по ЖКХ в  году.

Не самая часто встречающиеся ситуация, но вы должны иметь этот факт ввиду. Если предоставляют некачественное водоснабжение или отопление, то есть оно плохое, отсутствует или предоставляется с перебоями, вам необходимо незамедлительно оповестить свою управляющую компанию и составить акт, собрав подписи жильцов дома. На основании этого, вы вправе потребовать перерасчет за этот период.

Если вы чувствуете, что больше не можете оплачивать текущие платежи, в том числе и коммунальные, медлить не стоит! Обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам Юридической компании «Да!Банкрот».

Еще раз просмотрите, не относитесь ли вы к категории граждан, которые вправе получить льготу или субсидию за коммунальные услуги. Например, льготу имеют ветераны, инвалиды, члены их семей. Платежи за коммунальные услуги могут быть снижены вдвое. Льготу также имеют пенсионеры, если более 22% их совокупного дохода приходится на расходы по ЖКХ. Помимо этого, многодетные семьи, учителя, проживающие в сельской местности, могут оплачивать коммунальные счета меньше обычного.

В любой ситуации нельзя просто сидеть, сложа руки и «ждать у моря погоды». Если у вас сложилась трудное финансовое положение, есть шанс того, что УК, ТСЖ и поставщики коммунальных услуг пойдут вам на встречу и предоставят отсрочку внесения платежей. Для этого вам необходимо им написать письмо, описав вашу жизненную ситуацию и приложив подтверждающие документы. По крайней мере, это будет для вас первой попыткой решить возникшую проблему по задолженности.

Если у вас финансовые трудности продолжаются на протяжении долгого времени, например 4-5 лет, то вы вправе не платить за коммунальные платежи за последние 3 года. Это означает, что, если УК (РСО) подаст в суд на взыскание с вас задолженности, вы вправе заявить в суде о пропуске истцом срока исковой давности.  Если вы пропустите этот момент и не напишите возражение об этом факте, судья самостоятельно не примет это во внимание, и вы получите решение об уплате всей суммы за все года.

Если вы оказались счастливчиком и приобрели себе жилье, не спешите оплачивать задолженность по ЖКХ. Проверьте дату начисления долга за коммунальные услуги. Бывают случаи, когда за предыдущим собственником остались долги по ЖКХ и управляющая компания требует оплатить с новых хозяев. Вы оплачиваете за коммунальные услуги только с того периода, когда прошла регистрация на право собственности. Все, что было начислено до этой даты должен оплачивать предыдущий владелец имущества.

В ситуации, когда поставщик коммунальных услуг просудил долг, у него есть 3 варианта взыскания этой задолженности:

• напрямую через банк;
• работодателя;
• через пристава.

В первом и во втором случаях, с вас будут удерживать 50% от всех ваших доходов, поступающие на банковские счета. В третьем случае, пристав также арестует все счета и будет удерживать денежные средства и плюсом наложит арест на имущество. Что в этих случаях можно отсрочить, так это только срок оплаты, если вам не будут поступать деньги на банковские счета.

Не самая хорошая ситуация, тем менее, родственники должны знать, что в этом случае необходимо направить в управляющую компанию и поставщикам коммунальных услуг свидетельство о смерти собственника имущества. При этом обстоятельстве, долги по ЖКХ будут списаны.

За последние 5 лет для граждан это стало единственным законным способом списать долги по кредитной задолженности, в том числе и долги по ЖКХ. Есть смысл подавать на данную процедуру только в том случае, если задолженность не менее 200 000 рублей. Граждане всё чаще начали обращаться в узкоспециализированные компании, которые оказывают данную услугу. Юристы данных компании полностью соберут необходимый пакет документов, подберут кандидатуру финансового управляющего, подготовят заявление на ваше банкротство, отправят уведомления вашим кредиторам и признают вас банкротом в арбитражном суде.

Долги по ЖКХ списываются в полном объеме до даты принятия заявления о вашем банкротстве. После этой даты, данные платежи считаются текущими и оплачиваются в обычном порядке. Хотелось бы отметить, что данным видом списания долгов за коммунальные услуги, гражданин может воспользоваться только раз в 5 лет.

Теперь вы полностью знаете все способы уменьшить или списать задолженность по ЖКХ. Надеюсь, у вас всё будет хорошо и данные способы вам не понадобятся. Тем не менее, как говорится в известной пословице: «Кто предупреждён, тот вооружён!» 

Остались вопросы? Пройдите бесплатную консультацию в Федеральной юридической компании «Да!Банкрот». Консультация  не обязывает вас ни к каким действиям. Мы проведем экономико-правовую экспертизу, оценим реальные шансы на успех и порекомендуем как поступить в вашей ситуации.