Советы, как сохранить имущество при банкротстве? Что сделать, чтобы не забрали большую часть имущества?

Большинство должников использует процедуру банкротства как вынужденную меру, позволяющую освободиться от кабальных долгов. Люди понимают, что придется жертвовать каким-то имуществом, чтобы достичь цели. Но в то же время каждый старается сохранить имущество при банкротстве, любыми путями защитить от взыскания самые ценные активы.

Одни используют законные методы защиты имущества, пользуясь возможностями действующего законодательства. Другие пытаются хитрить, прятать дома, квартиры, машины, прикрываясь фиктивными сделками.

Защита имущества при банкротстве начинается с определения имущественных объектов, которые по закону не подлежат изъятию в порядке взыскания.

Если должник живет в принадлежащей ему квартире (доме, комнате или другом жилом помещении), и иной пригодной для проживания недвижимости него нет, то можно не беспокоиться. Никто – ни приставы, ни финансовый управляющий не сможет продать квартиру за долги, выставив человека вместе с членами семьи на улицу. То же касается и земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Норма о запрете на взыскание единственного жилья и земельного участка закреплена в ГПК РФ (статья 446).

Конечно, в таком важном вопросе как защита жилья и земли всегда возникает множество нюансов. Они требуют тщательной проработки и правовой оценки со стороны опытных юристов, которую во избежание неожиданностей рекомендуется провести до запуска процедуры банкротства. Потому что в отдельных случаях единственное жилье может не подпадать под законодательную защиту.

В качестве примера можно привести постановление Конституционного суда РФ от 26.04.2021. Обширная судебная практика по этому вопросу также указывает на наличие случаев отказа в установлении иммунитета на взыскание или неоднозначное толкование понятия «единственное жилье». То есть, в реальности нормы статьи 446 ГПК РФ не обладают безусловным исполнительским иммунитетом.

Особая тема – ипотечное жилье. Поскольку такая квартира (дом) является объектом банковского залога до полной выплаты заемщиком ипотечного кредита, то в случае его банкротства жилье попадает под реализацию в первую очередь. Вопрос установления иммунитета или каких-то особых условий для обремененного ипотекой жилья, являющегося для заемщика единственным, обсуждается в кругу юристов и законодателей уже более 10 лет.

Похоже, сейчас наконец-то дело сдвинется с «мертвой точки». 04.06.2024 было принято постановление КС РФ № 28-П, распространяющее исполнительский иммунитет на часть средств, вырученных после реализации единственного ипотечного жилья. В июле текущего года законодатели слушали во втором и третьем чтении законопроект о внесении изменений в закон «О несостоятельности (банкротстве)», касающийся возможности отдельного порядка урегулирования кредиторской задолженности между владельцем единственного жилья (и земли), обремененного ипотекой, и банком.

Хочется надеяться, что проблема выселения гражданина-банкрота из ипотечной квартиры будет решена в его пользу. А пока рекомендуем обратиться за консультацией в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот». Здесь за 30 минут вы сможете получить ценные индивидуальные рекомендации, основанные на судебной практике по сохранению имущества, в том числе ипотечного.

 

После начала процедуры банкротства никто не тронет:

• личные вещи;
• бытовую и электронную технику, обеспечивающую базовые потребности членов семьи;
• инструменты, приборы, недорогое оборудование;
• домашний скот, хозпостройки, продуктовые запасы, посевной материал.

А вот автомобиль – второй по «популярности» после жилья объект, на который всегда обращают внимание взыскатели с целью продажи за долги.

Машина не считается предметом первой необходимости. Ее легко разыскать по базам данных и физически. Объект относится к высоколиквидным, может быть продан быстро и за хорошую цену. Значит ли это, что банкротство – верный приговор для авто? Вовсе нет.

Если воспользоваться помощью опытных юристов компании «ДаБанкрот», то они подскажут, как можно доказать, что транспортное средство:

• является единственным источником дохода для должника;
• необходимо ему по медицинским показаниям;
• требуется для ухода за кем-то из членов семьи,

чтобы получить иммунитет на взыскание.

Что касается предметов роскоши, таких как антиквариат, коллекционные монеты, драгоценности, ценные меха или картины, то, вероятнее всего, с ними в процедуре банкротства придется расстаться.

Вступайте в чат поддержки , в котором наши клиенты кто уже избавился от долгов и те, кто только планируют, делятся опытом и рекомендациями.

Главная ошибка неудачливых банкротов – отсутствие юридического сопровождения имущественных сделок до подачи заявления на банкротство и в процессе проведения процедуры. Только юрист может предостеречь клиента от шагов, ведущих к серьезным имущественным потерям, и своевременно подсказать шаги для их предотвращения.

Если не хотите потерять имущество и получить отказ в списании долгов, никогда не предпринимайте следующих шагов (хотя бы за 3 года, предшествующих банкротству):

• оформление фиктивных сделок с переходом права собственности к другим лицам;
• подача фиктивных сведений об утере (повреждении, уничтожении) имущества;
• предоставление неправдивой информации об имущественном состоянии суду, финансовому управляющему;
• уклонение от предоставления данных об имущественном состоянии в ходе процедуры банкротства.

Если вы считаете, что имущественный объект включен в конкурсную массу необоснованно, подавайте ходатайство о его исключении оттуда в суд, ведущий дело о банкротстве. Предоставьте законодательное обоснование неправомерности наложения взыскания на указанный объект, приложите доказательства принадлежности актива к объектам, имеющим иммунитет на взыскание.

Опасаетесь, что не справитесь с такой задачей? Обращайтесь за помощью в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот»!