Дополнительная
информация о банкротстве
Всё о банкротстве > Банкротство физ.лиц

Оглавление

Стоимость имущества при банкротстве. Кто устанавливает цену.

Юлия

Автор статьи

Коптяева Дарья

Время на прочтение

6 минут

Просмотров

4594

Стоимость продаваемого имущества во время процедуры банкротства прямо влияет на возможность проведения полного расчета по обязательствам перед кредиторами и восстановления платежеспособности должника. Понятно, что продажа за копейки ценных вещей банкрота не выгодна ни владельцу, ни кредиторам. Более того, реализация по явно заниженной стоимости может оказаться результатом неправомерного сговора продавца в лице финансового управляющего с потенциальным покупателем, желающим сэкономить за чужой счет.

Чтобы исключить злоупотребления и манипуляции со стоимостью продаваемых активов должника, к процедуре оценки реализуемого имущества привлекают независимых оценщиков. 

Хотите легко и просто избавиться от всех долгов?

Мы обязательно с Вами свяжемся в течение дня
Мы обязательно с Вами свяжемся в течение дня
Вы не ввели номер телефона
Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Кто оценивает имущество должника при банкротстве

Независимого оценщика, привлекаемого к оценке включенных в конкурсную массу и подготовленных к реализации на торгах имущественных объектов, выбирает финансовый управляющий. Работа выполняется на договорной основе.

В качестве законодательной базы оценщики используют положения закона «О несостоятельности (банкротстве)» и требования закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Задачей оценщика в процедуре банкротства является определение рыночной стоимости каждого предлагаемого к реализации объекта. Для допуска к работе указанный специалист должен соответствовать определенным требованиям:

  • иметь квалификационный аттестат, дающий право на занятие оценочной деятельностью;
  • быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, зарегистрированной в Едином реестре;
  • подтвердить не менее чем 3-летний опыт работы в сфере оценочной деятельности;
  • не иметь конфликта интересов со сторонами дела о банкротстве.

Специалист обязан действовать объективно, беспристрастно, в полном соответствии с нормами российского законодательства.
Оценочная стоимость должна учитывать целый комплекс факторов:

  • реальную рыночную стоимость, установленную на дату проведения оценки;
  • состояние каждого объекта на момент оценки;
  • наличие или отсутствие обременений на оцениваемые имущественные активы и другие.

Результатом работы является Отчет об оценке имущества. Определенная в нем стоимость становится базой для установления стартовой цены объектов, которые подлежат распродаже на торгах в ходе процедуры банкротства.

Финансовый управляющий имеет право оценивать имущественные объекты должника самостоятельно, не привлекая для этого независимого оценщика. Как правило, уровень рыночной стоимости в этом случае определяется путем сравнения каждого объекта конкурсной массы с подобными объектами, предлагаемыми на свободном рынке.

Выбирая федеральную юридическую компанию «Да!Банкрот», вы получаете преимущество работы с ТОП-3 РФ Финансовым управляющим. Наш опыт и профессионализм позволяют нам решить любые финансовые проблемы и вернуть вашу экономическую стабильность. Мы гарантируем индивидуальный подход и полную конфиденциальность, чтобы помочь вам встать на ноги. 

Ваш арбитражный управляющий

Дарья
Павловна
Арбитражный управляющий
Арбитражный управляющий
Арбитражный управляющий
Арбитражный управляющий
рейтинг
ТОП-
3
по РФ
списала
5+
млрд, руб.
завершено
5570
банкротных дела
млн. просмотров
3,4+
в YouTube
* Рейтинг по версии сайта http://finzdor.com

Кто реализует имущество при банкротстве

Законодательство возлагает обязанность по организации торгов имуществом банкрота на финансового управляющего. Он тот, кто продает имущество должника при банкротстве, а после распродажи распределяет выручку между кредиторами в определенной очередности в соответствии с законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Организация реализации имущественных объектов из конкурсной массы проводится в несколько этапов:

  1. Формирование списка имущества, подлежащего включению в конкурсную массу. Список формируется из объектов движимого и недвижимого имущества, принадлежащего должнику. 

    Из полного перечня исключают объекты, обеспечивающие жизненные потребности должника:

    • единственное жилье;

    • мебель;

    • бытовая техника;

    • личные вещи;

    • подсобное хозяйство;

    • средства производства, обеспечивающие основной доход и другие. 

  2. Проведение оценки. Финансовый управляющий может выполнить оценку самостоятельно либо привлечь на договорной основе специалиста – независимого оценщика. Результаты оценки рассматриваются кредиторами и после согласования ложатся в основу установления начальной цены каждого объекта на торгах.
  3. Распродажа имущества. Преимущественный способ проведения процедуры реализации имущества физлиц при банкротстве – открытые торги в электронной форме. Победитель торгов определяется по принципу лучшего ценового предложения. Финансовый управляющий представляет сторону продавца, подписывая необходимые документы по купле-продаже.
  4. Получение и распределение выручки от продажи имущества должника между субъектами, включенными в сформированный в ходе процедуры банкротства физлиц реестр требований кредиторов.

    Мы №1 в

    Подписывайтесь
    на наш канал
    Почему все боятся процедуры банкротства? Мифы о банкротстве 2024
    Предсказала судьбу, но не банкротство? Как не попасть в долговую яму? История банкротства
    Что будет, если не платить кредит? Действия коллекторов. Банкротство 2024
    Все о бесплатном банкротстве через МФЦ! Как списать долги без суда?
    Почему банкротство верное решение? Знаете последствия? Суть банкротства 2024
    КЛУБ АНОНИМНЫХ ДОЛЖНИКОВ (Буктрейлер книги "Победа над долгами". Автор: Илья Коптяев)
    Стратегии финансового планирования и управления долгами
    ПОБЕДА над долгами (Автор книги, основатель Да!Банкрот - Илья Коптяев)
    10 часто задаваемых вопросов о банкротстве
    Игромания. Избавиться от долгов после зависимости.
    Путешествие с долгами

Чем заканчивается процедура реализации имущества при банкротстве

Когда после распродажи имущественных активов должника удается в полном объеме погасить задолженность перед юридическими и физлицами, включенными в реестр требований кредиторов, то человек становится свободным от долговых обязательств перед указанными субъектами. В случае наличия в конкурсной массе остатка неиспользованных денежных средств и нереализованного в ходе торгов имущества финансовый управляющий обязан вернуть остаток в распоряжение владельца. Производство по делу о банкротстве гражданина прекращается.

На практике чаще других встречаются случаи, когда вырученных на распродаже средств недостаточно для полного расчета со всеми кредиторами. Последним возвращают долги в соответствии с установленной законом очередностью. Каждая следующая очередь погашается после полного расчета с кредиторами из предыдущей. При нехватке средств каждому участнику одной очереди возвращают суммы пропорционально размеру обязательств перед ними.

В таком случае финансовый управляющий составляет реестр непогашенных требований кредиторов, который передает в суд. На основании этого документа на судебном слушании долги признаются безнадежными и списываются. С этого момента банкрот освобождается от финансовых обязательств перед указанными кредиторами. После этого производство по делу о банкротстве прекращается.

Федеральная юридическая компания «Да!Банкрот» поможет списать долги в процедуре банкротства, обеспечит полное сопровождение судебного процесса, предоставит кандидатуру опытного арбитражного управляющего для участия в деле. 

Рассчитайте стоимость
своего банкротства здесь и сейчас

Вопрос 1 из 5
Сумма Вашего долга более
300 000 руб?
Есть ли у Вас ипотека?
Вы трудоустроены на сегодняшний день?
Ежемесячный платеж
составляет более 15 000 руб.?
Вам уже звонят коллекторы?
Освободим от долгов или выплатим их за Вас!
Чтобы цена была минимальной,
специалист задаст Вам всего 3 вопроса
Вы не ввели номер телефона
Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Стоимость услуг
Услуга
Стоимость
Правовая экспертиза
...
Депозит суда
...
Гос. пошлина
...
Публикация
...
Юридические услуги
...
* Каждая процедура индивидуальна по сроку, среднее значение до 350 дней
Итог:
...

Ответы на частые вопросы

  • В каком случае при банкротстве забирают квартиру?

    В процедуре банкротства уйти на торги квартира может в случае если - это не единственное жильё должника или она находится в залоге. Но при соблюдении определенных условий, жилье которое находится в ипотеке тоже можно сохранить.

    Посмотреть ответ Посмотреть ответ

    Посмотреть ответ

  • Кому выгодно объявить себя банкротом?

    Процедура банкротства выгодна тем, у кого сумма долга более 300 000 рублей и нет большого количества имущества.

    Посмотреть ответ Посмотреть ответ

    Посмотреть ответ

  • Как сохранить ипотечное жилье при банкротстве?

    На данный момент появилась новая практика и ипотеку можно сохранить, при этом списать другие долги. Чтобы разобраться получится ли это сделать в вашей ситуации обязательно нужна консультация юристов.

    Посмотреть ответ Посмотреть ответ

    Посмотреть ответ

  • Что будет, если не признают банкротом?

    Если в ходе процесса выяснится, что у должника нет оснований для банкротства, дело будет остановлено. Чтобы не произошло такой ситуации рекомендуем сначала проконсультироваться с опытными юристами юридической компании Да!Банкрот.

    Посмотреть ответ Посмотреть ответ

    Посмотреть ответ

Оценка статьи

Рейтинг: 5/5 - 13 голосов

Рекомендуем к прочтению: