# Советы, как сохранить имущество при банкротстве? Что сделать, чтобы не забрали большую часть имущества?

> Через иммунитеты и процедуру: единственное жильё, предметы необходимости и иммунные доходы защищены законом; дополнительно — реструктуризация вместо реализации и ходатайства об исключении — схемы вывода губительны.

*Автор: Дарья Коптяева, арбитражный управляющий — Да Банкрот*

**Сохранение имущества при банкротстве — это** законные способы защиты активов в процедуре: иммунитеты ст. 446 ГПК, процедурные ходатайства и выбор этапа вместо реализации.

Большинство должников использует [процедуру банкротства](/банкротство-физических-лиц-избавьтесь-от-долгов-легко-и-быстро) как вынужденную меру, позволяющую освободиться от кабальных [долгов](/как-законно-списать-долги-по-кредитам). Люди понимают, что придется жертвовать каким-то имуществом, чтобы достичь цели. Но в то же время каждый старается [сохранить имущество](/как-сохранить-имущество-при-банкротстве) при банкротстве, любыми путями защитить от взыскания самые ценные активы.

Одни используют законные методы защиты имущества, пользуясь возможностями действующего законодательства. Другие пытаются хитрить, прятать дома, квартиры, машины, прикрываясь [фиктивными сделками](/недействительные-сделки-в-банкротстве).



| Факт | Что важно знать |
| --- | --- |
| Защищено | единственное жильё + предметы необходимости |
| Иммунные | доходы — пособия, алименты |
| Процедурно | реструктуризация вместо реализации |
| Не делать | вывод активов — отказ в списании |


## Какое имущество не подлежит изъятию при банкротстве?

Защита имущества при банкротстве начинается с определения имущественных объектов, которые по закону не подлежат изъятию в порядке взыскания.

## Заберут ли жилье при банкротстве?

Если должник живет в принадлежащей ему квартире (доме, комнате или другом жилом помещении), и иной пригодной для проживания недвижимости него нет, то можно не беспокоиться. Никто – ни [приставы](/как-сохранить-имущество-от-судебных-приставов), ни [финансовый управляющий](/финансовый-управляющий-при-банкротстве-физического-лица-права-обязанности-ответственность-и-вознаграждение) не сможет продать квартиру за долги, выставив человека вместе с членами семьи на улицу. То же касается и земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Норма о запрете на взыскание [единственного жилья](/при-банкротстве-могут-ли-забрать-единственное-жильё) и земельного участка закреплена в ГПК РФ (статья 446).

Конечно, в таком важном вопросе как защита жилья и земли всегда возникает множество нюансов. Они требуют тщательной проработки и правовой оценки со стороны опытных юристов, которую во избежание неожиданностей рекомендуется провести до запуска процедуры банкротства. Потому что в отдельных случаях единственное жилье может не подпадать под законодательную защиту.

В качестве примера можно привести постановление Конституционного суда РФ от 26.04.2021. Обширная судебная практика по этому вопросу также указывает на наличие случаев отказа в установлении иммунитета на взыскание или неоднозначное толкование понятия «единственное жилье». То есть, в реальности нормы статьи 446 ГПК РФ не обладают безусловным исполнительским иммунитетом.

Особая тема – [ипотечное жилье](/списание-долгов-по-ипотеке). Поскольку такая квартира (дом) является объектом банковского залога до полной выплаты заемщиком ипотечного кредита, то в случае его банкротства жилье попадает под реализацию в первую очередь. Вопрос установления иммунитета или каких-то особых условий для обремененного ипотекой жилья, являющегося для заемщика единственным, обсуждается в кругу юристов и законодателей уже более 10 лет.

Похоже, сейчас наконец-то дело сдвинется с «мертвой точки». 04.06.2024 было принято постановление КС РФ № 28-П, распространяющее исполнительский иммунитет на часть средств, вырученных после реализации единственного ипотечного жилья. В июле текущего года законодатели слушали во втором и третьем чтении законопроект о внесении изменений в закон «О несостоятельности (банкротстве)», касающийся возможности отдельного порядка урегулирования кредиторской задолженности между владельцем единственного жилья (и земли), обремененного ипотекой, и банком.

> Хочется надеяться, что проблема выселения гражданина-банкрота из ипотечной квартиры будет решена в его пользу. А пока рекомендуем обратиться за консультацией в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот». Здесь за 30 минут вы сможете получить ценные индивидуальные рекомендации, основанные на судебной практике по сохранению имущества, в том числе ипотечного.

## А что с другим имуществом?

После начала процедуры банкротства никто не тронет:

- личные вещи;
- бытовую и электронную технику, обеспечивающую базовые потребности членов семьи;
- инструменты, приборы, недорогое оборудование;
- домашний скот, хозпостройки, продуктовые запасы, посевной материал.

А вот [автомобиль](/как-должнику-сохранить-автомобиль) – второй по «популярности» после жилья объект, на который всегда обращают внимание взыскатели с целью продажи за долги.

Машина не считается предметом первой необходимости. Ее легко разыскать по базам данных и физически. Объект относится к высоколиквидным, может быть продан быстро и за хорошую цену. Значит ли это, что банкротство – верный приговор для авто? Вовсе нет.

**Если воспользоваться помощью опытных юристов компании «ДаБанкрот», то они подскажут, как можно доказать, что транспортное средство:**

- является единственным источником [дохода](/какие-доходы-не-могут-арестовать-приставы) для должника;
- необходимо ему по медицинским показаниям;
- требуется для ухода за кем-то из членов семьи,

чтобы получить иммунитет на взыскание.

Что касается предметов роскоши, таких как антиквариат, коллекционные монеты, драгоценности, ценные меха или картины, то, вероятнее всего, с ними в процедуре банкротства придется расстаться.

## Какие ошибки при банкротстве приводят к потере имущества?

Главная ошибка неудачливых банкротов – отсутствие юридического сопровождения [имущественных сделок](/оспаривание-сделок-должника-при-банкротстве-физических-лиц) до подачи заявления на банкротство и в процессе проведения процедуры. Только юрист может предостеречь клиента от шагов, ведущих к серьезным имущественным потерям, и своевременно подсказать шаги для их предотвращения.

**Если не хотите потерять имущество и получить отказ в списании долгов, никогда не предпринимайте следующих шагов (хотя бы за 3 года, предшествующих банкротству):**

- оформление [фиктивных сделок](/недействительные-сделки-в-банкротстве) с переходом права собственности к другим лицам;
- подача фиктивных сведений об утере (повреждении, уничтожении) имущества;
- предоставление неправдивой информации об имущественном состоянии суду, [финансовому управляющему](/финансовый-управляющий-при-банкротстве-физического-лица-права-обязанности-ответственность-и-вознаграждение);
- уклонение от предоставления данных об имущественном состоянии в ходе <a>процедуры банкротства</a>.

## Как обжаловать решение об изъятии и включении имущества в конкурсную массу?

Если вы считаете, что имущественный объект включен в [конкурсную массу](/конкурсная-масса-при-банкротстве-что-это-такое) необоснованно, подавайте ходатайство о его исключении оттуда в суд, ведущий дело о банкротстве. Предоставьте законодательное обоснование неправомерности наложения взыскания на указанный объект, приложите доказательства принадлежности актива к объектам, имеющим иммунитет на взыскание.

Опасаетесь, что не справитесь с такой задачей? Обращайтесь за помощью в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот»!

## Ответы на частые вопросы

### Что будет если не платить по ипотеке?

За просроченные платежи по ипотеке банк будет начислять штрафы и пени, затем долг будет продан коллекторам. Печальным итогом всех неплатежей может стать конфискация залогового жилья.Задайте нам свои вопросы 24/7 по телефону 8 800 222 2015.

### Сколько нужно не платить за квартиру, чтобы выселили?

Гражданина вправе выселить, если он не внес ни единого платежа за коммунальные услуги в течение 6 месяцев. Задайте нам свои вопросы 24/7 по телефону 8 800 222 2015.

### Сколько длится суд по банкротству?

Процедура банкротства физического лица длится в среднем 8 - 10 месяцев, но зависит от конкретной ситуации. Задайте нам свои вопросы 24/7 по телефону 8 800 222 2015.

### Что запрещено коллекторам?

Закон запрещает коллекторам оказывать всяческое давление на гражданина-должника, оскорблять, унижать и распространять его персональные данные.Задайте нам свои вопросы 24/7 по телефону 8 800 222 2015.