Кто вправе вскрывать квартиру без хозяев?

Статья 25 российской Конституции устанавливает неприкосновенность жилища, а это значит, что без разрешения проживающих там лиц ни у кого нет права проникать внутрь. Исключение возможно только:

• на основании федерального закона;
• по решению суда.

В других случаях у проживающих в жилых помещениях лиц есть полное право не пускать никого дальше своего порога.

Законодательство ограничивает список возможных причин и круг лиц, которые вправе проникать в ваш дом без вашего разрешения и/или в ваше отсутствие. Такие действия допускаются только в исключительных случаях:

• спасение жизни и имущества находящихся в помещении людей;
• обеспечение безопасности жильцов;
• решение вопросов государственной безопасности.

К представителям власти, имеющим право без спроса зайти в квартиру, относятся:

• работники полиции – с целью спасения жизни, задержания преступника, пресечения готовящегося преступления, установления обстоятельств несчастного случая;
• представители МЧС – в исключительных случаях (пожар, взрыв, другая катастрофа);
• сотрудники ФСБ – для предотвращения терактов и других преступлений (наркотики, шпионаж и другое)

Вскрывать квартиры с участием полиции и на основании решения суда могут:

• коммунальщики – для предотвращения аварии либо отключения незаконных подсоединений к инженерным сетям;
• работники скорой помощи – для оказания экстренной помощи находящимся внутри лицам;
• органы опеки – для защиты здоровья и жизни малолетних граждан;
• сотрудники следкома – для проведения дознания, обыска;
• судебные приставы – в рамках взыскательных действий, с целью выселения бывших собственников

Пристав имеет право на посещение должника по месту жительства в рабочие дни с 6 утра до 22 часов вечера. Бывают и исключения.

Пристав может появиться у вашего дома в выходной день или ночью, например, если требования должны быть исполнены немедленно (это обстоятельство должно быть указано в исполнительном документе) или имущество, на которое наложено взыскание, подвержено быстрой порче.

Должник, уведомленный о предстоящем приходе пристава, сам может предложить ему удобное время. Это можно сделать в телефонном режиме: найти контактный номер на сайте ФССП или спросить номер мобильного во время личного общения.

По закону должник обязан пустить к себе в дом пристава, исполняющего судебное решение. Он не может закрыть перед специалистом ФССП дверь, отказаться открыть ее или сделать вид, что дома никого нет.

Гражданин несет ответственность за препятствование законным действиям судебных приставов.

Вместе с тем пристав имеет полное право прийти в жилое помещение, где проживает лицо, в отношении которого имеется решение суда о принудительном взыскании долга, проверить имущественное состояние должника, сделать опись имущества, принять решение о том, что из этого списка может быть продано на торгах.

Если вы только задумываетесь о том, как избавиться от долгов, рекомендуем прочитать нашу книгу, которая скоро станет бестселлером "Победа над долгами. Как её одержать и быть счастливым".  В ней вы найдете более 30 истории реальных людей, которые раз и навсегда избавились от долгов, практические советы и рекомендации, как мудро использовать кредиты и займы и впредь не попадать в кредитную кабалу. Купить книгу можно во всех магазинах страны или здесь.

Закрытая дверь для пристава не помеха. Вскрытие квартиры (дома, жилого помещения) приставами в рамках исполнительного производства должно происходить в присутствии представителя полиции. Если действия приставов связаны с исполнением решения суда о выселении должника из занимаемой жилплощади, то они обязаны предварительно проинформировать об этом указанное лицо.

Вскрытие входной двери производится в том случае, если уведомленный должным образом должник добровольно не предоставил доступ в жилье. Отсутствие должника в момент выполнения исполнительных действий не является основанием для их отмены.

В случае отсутствия жильцов при вскрытии входных дверей сохранность вещей обеспечивают представители полиции. Для этого выполняются следующие действия:

• составляется акт о вскрытии;
• отправляется уведомление собственнику;
• составляется опись имущества;
• принимаются меры для недопущения доступа в помещение других лиц (навешиваются обратно двери, врезаются новые замки, двери опечатываются).

Ключи от нового замка, как правило, остаются на хранении у приставов.

Пристав может посещать квартиру только в рамках открытого исполнительного производства.

Приставу запрещено посещение жилья и взлом входной двери без официального документа, на основании которого он может совершать свои действия. К ним относятся:

• судебный приказ;
• судебное решение;
• исполнительный документ;
• иное документальное основание, аналогичное по своей силе.

Если действия пристава направлены на взыскание задолженности, то вскрытие может производиться при наличии разрешения старшего пристава, а если речь идет о выселении – то такого разрешения не требуется.

Нельзя производить опись и накладывать арест на имеющееся в квартире имущество без присутствия 2-х понятых, которые после завершения процедуры подписывают Опись имущества или Акт о наложении ареста.

Запрещается арестовывать находящиеся в жилом помещении имущественные активы, не принадлежащие должнику. Для этого во время проведения взыскательных действий в квартире должен находиться собственник вещей или его представитель.

Вступайте в чат поддержки , в котором наши клиенты кто уже избавился от долгов и те, кто только планируют, делятся опытом и рекомендациями.

Должник, как правило, имеет возможность не доводить дело до вскрытия входной двери в свою квартиру. Он может:

• выплатить весь долг;
• договориться о рассрочке долга и строго выполнять новый график погашения обязательств;
• поддерживать связь с приставом, не уходить в конфликт;
• заручиться поддержкой юристов и инициировать собственное банкротство, чтобы вынудить приставов прекратить исполнительное производство и списать всю задолженность.

Обращайтесь за помощью в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот», где знают все тонкости и нюансы процедуры банкротства, смогли освободить от долгов уже более 9000 клиентов. Выиграно 100% дел!