Банкротство поручителя по ипотеке: Что делать, если вы оказались в долгах за чужую квартиру?

Банкротство поручителя по ипотеке — это списание обязательства гаранта по чужому кредиту: поручительство — полноценный долг, подлежащий списанию в собственной процедуре.

Поручительство по кредиту — далеко не безобидное обязательство, которое при определенных обстоятельствах может вылиться поручителю в серьезные финансовые и имущественные потери. Нередко поручителям приходится прибегать к процедуре банкротства, чтобы списать неожиданно возникшие долги по чужому кредиту.

Обращение в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот» поможет быстро и эффективно решить проблему списания задолженности в процедуре банкротства поручителя по ипотеке и другим видам кредитов.

В портфолио компании «ДаБанкрот» есть один поучительный кейс, который описан в книге «Победа над долгами. Как ее одержать и быть счастливым» (история № 11 «Учитель-поручитель»), автором которой является основатель компании И. Коптяев.

Учитель физики средней школы Вера Павловна, не особо задумываясь над возможными последствиями, подписала кредитный договор своей близкой знакомой в качестве поручителя. За счет кредита подруга планировала начать собственный бизнес. Даже жесткие условия кредитования не насторожили Веру Павловну. «Поручилась и забыла» — так не связанный с бизнесом преподаватель объяснила свой поступок.

Через время Вере Павловне начали названивать сотрудники банка. Так она узнала, что бизнес приятельницы замер, выплаты по кредитам прекратились, а сама заемщица перестала выходить на связь. Теперь банк переключился на поручителя, с которого планировал взыскать ни много ни мало 1275 тысяч рублей. 

С учительской зарплатой погасить такую сумму не было никакой возможности. Вера Павловна попыталась судиться с банком, но решение было вынесено не в ее пользу. Попутно к взысканию долга подключились коллекторы, позволявшие себе угрожать ей самой и членам ее семьи.

Только после обращения в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот» через несколько месяцев удалось списать долг через процедуру банкротства.

Если бы этого не произошло, то Веру Павловну, вероятно, ждало бы знакомство с судебными приставами, заморозка банковских счетов и, возможно, обращение взыскания на имущество. Такова цена доверчивости в финансовых вопросах.

Поручитель обычно появляется в кредитном (в том числе ипотечном) договоре в качестве дополнительного гаранта того, что банк получит свои деньги обратно. Роль поручителя заключается в финансовой подстраховке сделки. Участие поручителя, как правило, повышает шанс одобрения крупного кредита основному заемщику.

Когда основной заемщик по каким-либо причинам прекращает обслуживать свой долг, то в соответствии со статьей 363 ГК РФ ответственность по обязательствам по ипотеке (в неисполненной части) переходит к поручителю, который обязан погашать просроченную задолженность вместо него:

• вносить ежемесячные платежи:
• выплачивать штрафы и пени за просрочку.

Эта обязанность сохраняется за поручителем до окончания действия ипотечного договора.

Расторгнуть договор по собственной инициативе поручитель не вправе. Поручительство прекращается автоматически после полного погашения ипотеки.

Поскольку поручитель несет немалые затраты по вине основного заемщика, он может потребовать от него компенсации потерянных средств добровольно либо через суд.

Но если поручитель не имеет возможности выплачивать ипотеку вместо основного заемщика, он вправе объявить себя банкротом в соответствии с законом «О несостоятельности (банкротстве)». Это ответственный шаг, требующий глубокой проработки рисков и объективной правовой оценки ситуации.

Обращайтесь за консультацией и проведением предбанкротной экспертизы в федеральную юридическую компанию «Да Банкрот»! Опытные специалисты по банкротству помогут вам минимизировать финансовые и имущественные потери, обеспечат списание кредитных долгов после завершения процедуры.

Признание банкротом избавляет поручителя от необходимости выплачивать долги по ипотеке вместо основного заемщика. Инициирование банкротства происходит на общих для всех должников основаниях.

Начало процессу банкротства дает подача заявления в арбитражный суд. Единой формы указанного документа не существует. Но в законе «О несостоятельности, (банкротстве)» перечислены требования, которым он должен соответствовать.

К заявлению прикладываются:

• список кредиторов;
• перечень имущества с копиями подтверждающих документов (выписок, договоров, свидетельств и других);
• выписки о состоянии банковских счетов (в том числе депозитных);
• справки о доходах за последние 3 года

и некоторые другие материалы.

Большинство заявителей тратят на подготовку стартового пакета документов месяцы. Если вы обратитесь за помощью в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот», то это займет не более 5 дней!

В банкротстве поручителя имеется одна важная особенность. Если целью признания несостоятельности является списание долга по ипотечной сделке, в которой человек выступил в качестве поручителя, то предварительно следует получить решение суда о переходе к нему денежных обязательств основного заемщика перед кредитором. Тогда эта задолженность попадет в реестр требований кредиторов и может быть списана в процедуре банкротства.

Предлагаем заказать услуги по сопровождению процедуры банкротства поручителя «под ключ» в федеральной юридической компании «ДаБанкрот». Так вы избавитесь от необходимости собирать документы, участвовать в судебных заседаниях, готовить жалобы и ходатайства. Ваши интересы в суде будут защищать опытные юристы, что исключит любые риски и обеспечит гарантированное списание задолженности.