Что будет с маткапиталом, если квартиру заберут за долги?

Материнский капитал при изъятии квартиры — это судьба целевых гос-средств при взыскании на жильё: сам капитал защищён, но вложения в залоговую недвижимость теряются с её реализацией.

Материнский капитал имеет особый статус с точки зрения возможности использования для погашения финансовых обязательств родителей ребенка.

Средства материнского капитала законодательно защищены от взыскания. В подавляющем большинстве случаев деньги, выделенные государством для улучшения жилищных условий, оплаты детских товаров и услуг, получения образования или формирования накопительной пенсии матери, не подлежат аресту и принудительному изъятию для погашения долговых обязательств взрослых членов семьи.

Тем не менее, закон допускает обращение взыскания на маткапитал в отдельных исключительных случаях.

Одним из таких случаев является взыскание алиментов с родителя, на которого оформлялся материнский капитал. Если такое лицо не уплачивает алименты на ребенка, то второй родитель - получатель алиментов имеет право обратиться с исковым заявлением в суд. В рамках рассмотрения дела не исключено, что судья вынесет решение о взыскании задолженности за счет маткапитала.

В подобных случаях наложение ареста и взыскания на целевые детские средства является крайней мерой. Перед тем, как вынести такое решение, судом рассматриваются другие возможные источники погашения долга. И только при отсутствии таковых задолженность взыскивается с маткапитала.

Кроме того, возможно наложение ареста на материнский капитал, полученный незаконным путем. Если в суде будут доказаны факты мошеннических действий для получения детских выплат, например, предоставление «липовых» документов при оформлении или совершение другого преступления, то может стать вопрос возврата денег в рамках уголовного производства.

Права и обязанности судебных приставов при исполнении ними служебных обязанностей определены законом «Об исполнительном производстве», статья 101 которого выделяет материнский капитал в числе защищенных от взыскания выплат.

Если пристав в ходе выполнения розыскных мероприятий получит информацию о банковском счете должника, на котором хранятся средства маткапитала, то нормы закона прямо запрещают списывать их в счет погашения долга по исполнительному документу.

Это касается только неиспользованных денежных средств материнского капитала, хранящихся на счете одного из родителей. Если за эти деньги были приобретены материальные активы, например, был внесен взнос на ипотеку или куплено другое жилье, то ситуация в корне меняется.

Как только средства потрачены, они теряют свой иммунитет и уже не могут рассматриваться в качестве защищенного от взыскания объекта.

Узнайте анонимно, как раз и навсегда решить проблему с приставами.

В работе приставов кроме невозможности изъятия материнского капитала, хранящегося на счете родителей, есть еще одно ограничение. Оно касается жилья, являющегося для должника единственным.

Законом запрещено накладывать арест и изымать в счет погашения долга единственный пригодный для проживания семьи жилой объект. В данном случае не имеет значения, был ли использован для его приобретения маткапитал, или он был куплен за другие средства.

Если такое жилье оформлено в собственность должника, и у человека нет другой пригодной для проживания недвижимости (в том числе жилой комнаты в коммуналке, доли в другой квартире, капитального строения на дачном участке и т.п.), то никто его не заберет.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию в федеральной юридической компании «ДаБанкрот».  

Рассмотрим случай, когда семья купила квартиру за счет материнского капитала.

Если при этом один из родителей не выплачивает ипотеку, кредиты, займы, не рассчитывается за коммунальные услуги и по другим обязательствам, то после обращения кредитора в суд и получения исполнительного документа судебными приставами может быть наложено взыскание на купленную за маткапитал квартиру с целью продажи, чтобы за счет вырученных денег закрыть долг.

Квартиру также можно потерять, если:

• жилье приобретено в ипотеку, и банк-залогодержатель через суд требует от должника возврата невыплаченных по условиям ипотечного договора средств;
• покупка квартиры производилась по поддельным документам, у фиктивного продавца или с другими нарушениями законодательства;
• в отношении собственника жилья открыт уголовный процесс по основаниям, предусматривающим конфискацию имущества.

У семьи, сначала купившей жилье за маткапитал, но потом потерявшей его, все же есть возможность получить компенсацию. Условием является выделение доли детей в квартире при ее приобретении. В этом случае через суд можно добиться выплаты компенсации или выделения соответствующей доли в другом жилье.

Возврат средств возможен, но не гарантирован. А процесс может быть долгим и сложным. Поэтому во многом получение положительного результата зависит от профессионального юридического сопровождения дела в суде.

Материнский капитал не подлежит включению в конкурсную массу при банкротстве родителей. Это не зависит ни от суммы долга, ни от количества кредиторов в реестре. Важно! Законом защищены от взыскания только неиспользованные средства.

Ситуация осложняется, если маткапитал вложен в жилье. Особенно, если дело касается непогашенной ипотеки. Такую квартиру финансовый управляющий имеет право продать в счет долгов. Из полученной выручки он может выделить и вернуть только ту часть суммы, которая приходится на долю ребенка. За это нужно будет побороться.

Если часть материнского капитала потрачена на улучшение жилищных условий, обращайтесь за консультацией в федеральную юридическую компанию «ДаБанкрот». Наши юристы не только объяснят, как пройдет банкротство в вашем случае, но и сделают все необходимое, чтобы защитить ваши права и законные интересы.